KUALA LUMPUR: Sime Darby Property Bhd berhasrat meneruskan inisiatif menyahsenarai asetnya ke hadapan, dengan tujuan melupuskan tanah bukan di ‘prime land’ (tanah kawasan utama) di Kedah yang diukur kira-kira 526.09 hektar dalam tempoh dua tahun akan datang.
Pemangku Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan, Datuk Wan Hashimi Albakri Wan Amin Jaffri, berkata hasil dari pelupusan itu akan digunakan, antara lain, untuk perkembangan masa depan dan mengekalkan nisbah hutang kumpulan yang terkawal.
“Tidak mudah mencari pembeli yang sanggup membeli semua 529.09 hektar tanah sekaligus, dan tanah juga terletak di beberapa tempat, dengan satu yang besar berukuran sekitar 404.69 hektar dan tidak mudah untuk mencari pembeli yang mampu.
“Harus ada penyahsenarai (aktiviti) bagi tanah bukan teras kita, kerana tanah-tanah tidak memberi kita keuntungan jika kita terus memegangnya, kita boleh menjualnya, mengambil wang dan melabur di Lembah Klang,” katanya memberitahu taklimat media mengenai suku kedua kumpulan yang berakhir pada 30 Jun, 2019 pengumuman keputusan kewangan di sini hari ini.
Beliau berkata tanah di Kedah berada di bawah aset rendah bagi kumpulan dan di luar kawasan projek Sime Darby Property.
Antara inisiatif pengewangan aset untuk tahun kewangan semasa hingga kini termasuk pelupusan 121.41 hektar tanah perindustrian di Kedah dengan harga RM88.9 juta, serta pelupusan aset di luar negara, iaitu Darby Park Executive Suites dan unit apartmen di Orion, Singapura, dengan jumlah nilai RM290.9 juta.
Pada 30 Jun, 2019 jumlah pinjaman kumpulan berjumlah RM3.23 bilion, yang terdiri daripada pinjaman sebanyak 35 peratus atau RM1.12 bilion dan pinjaman jangka panjang RM2.11 bilion.
Ketua Pegawai Transformasi Fairuz Radi berkata segmen perindustrian dan logistik pemaju hartanah dijangka menyumbang ke arah sasaran kumpulan untuk mencapai pendapatan 10 peratus berulang menerusi tahun kewangan berakhir 31 Dis, 2023 (FY23).
“Kami benar-benar ingin menumpukan kepada pembangunan keupayaan pembangunan perindustrian dan logistik di dalam unit perniagaan kami supaya kami dapat mengembangkannya sebagai segmen perniagaan utama yang bergerak ke hadapan.
“Ini membantu kami mencipta pendapatan berulang di masa depan dengan membangunkan aset industri yang sesuai untuk sewa dan menyewa yang boleh kami pajakan kepada penyewa,” katanya.
Fairuz berkata kebanyakan landbank syarikat itu terletak berhampiran kawasan kediaman, membolehkan mereka memberi tumpuan kepada pembangunan kemudahan logistik dan gudang. – Bernama
